商品房使用年限50年，并不是说商品房使用权只有50年；而是说所依附在的土地，它的使用权是50年。土地所有权是国家的，所以土地使用权限到期以后，是可以申请续期的，并不存在商品房的过期
50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。
恒大的这块地性质为商业用地，里面的住宅只能办成商住两用，所以为50年，而周边的项目用地性质是纯住宅，所以是70年
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到此，以上就是小编对于恒大500强排名多少的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
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